대전 유성구 어은동 · 공개 자료 시연

한빛아파트
34개 동, 3,144세대

사용승인: 1992. 12. 19.
용도지역: 제3종일반주거지역
지금 단계: 공식 기록 없음대전시 현황 목록·유성구 고시에서 찾지 못함(2026. 10. 4.)

이 단지에 추진위원회와 조합이 생겨 총회를 열면, 조합원 휴대전화와 집행부·선거관리위원회 화면이 아래처럼 함께 작동합니다. 아래의 안건과 모의 투표는 가상 조합의 예시입니다.

전용면적별 세대수 K-apt 공동주택관리정보시스템, 2026. 10. 4. 조회

60㎡ 이하92세대
60㎡ 초과 85㎡ 이하2,026세대
85㎡ 초과 135㎡ 이하672세대
135㎡ 초과354세대

상가(한빛프라자) 재건축 조합설립 동의를 아파트 동과 따로, 상가 전체를 하나의 동으로 보아 셈(도시정비법 제35조 제3항)

동 번호·배치·모양·층수는 OpenStreetMap 표기(101~138동, 104·114·124·134동 없음)이고 건축물대장과 대조하지 않았습니다. 창 색은 네 구간의 세대 비율만 옮긴 것이며 어느 집이 어느 구간인지와 잇지 않습니다. 지도 자료 © OpenStreetMap 기여자

재개발·재건축

조합원 화면과 관리 화면

가상 조합 새솔마을의 예시 총회와 모의 투표를 실제로 작동시켜 봅니다

나에게 오는 일

총회 소집 통지와 총회 책자

알아야 할 정보

총회 12월 16일(수) 오후 2시
서면결의서 12월 7일~15일 오후 6시
정할 안건 5개
날짜 근거 책자 2쪽

누가 보나

날짜와 기한

조합원봄
집행부봄
–선관위해당 없음
운영자봄

정보 형평

모두 같은 날짜

집행부정관·소집 통지에 적힌 기한을 근거 쪽과 원문 구절과 함께 날짜표에 넣습니다.

지켜지는 것조합원 화면의 날짜는 운영자가 원문 구절과 대조해 승인한 것만 실립니다.

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총회까지 조합원에게 오는 일과 알아야 할 정보

장면마다 조합원에게 무엇이 오고, 무엇을 알아야 하며, 그 정보를 누가 볼 수 있는지 모았습니다. 공개하는 정보는 조합원과 집행부가 같은 것을 같은 때에 보고, 개인의 정보는 그 사람에게만 남습니다.

봄
일부만 봄
못 봄
–해당 없음

나에게 오는 일알아야 할 정보누가 보나정보 형평
1안건과 기한

나에게 오는 일
총회 소집 통지와 총회 책자
알아야 할 정보
- 총회 12월 16일(수) 오후 2시
- 서면결의서 12월 7일~15일 오후 6시
- 정할 안건 5개
- 날짜 근거 책자 2쪽
누가 보나
날짜와 기한
- 조합원봄
- 집행부봄
- –선관위해당 없음
- 운영자봄
정보 형평
모두 같은 날짜
2안건 해설과 원문

나에게 오는 일
16쪽 총회 책자와 어려운 말
알아야 할 정보
- 무엇을 정하나
- 무엇이 바뀌나
- 어떻게 정해지나
- 아직 확인 안 된 것
- 문장마다 원문 쪽
누가 보나
해설과 원문
- 조합원봄
- 집행부봄
- –선관위해당 없음
- 운영자봄
정보 형평
같은 원문, 같은 해설
3질문 보내기

나에게 오는 일
읽어도 남는 궁금증
알아야 할 정보
- 이름·전화번호는 안 적어도 됨
- 질문 번호
- 답은 모두에게 공개
누가 보나
질문 원문
- 조합원보낸 사람
- 집행부주제 수만
- –선관위해당 없음
- 운영자가린 본문
정보 형평
질문한 사람은 집행부에 넘어가지 않음
4집행부에 넘긴 질문

나에게 오는 일
자료에 답이 없는 질문
알아야 할 정보
- 집행부에 물어본 날
- 집행부 답변 표시
- 근거 쪽
누가 보나
공개 질문과 답
- 조합원봄
- 집행부봄
- –선관위해당 없음
- 운영자봄
질문한 사람
- 조합원본인
- 집행부못 봄
- –선관위해당 없음
- 운영자못 봄
정보 형평
한 번 답하면 모두 같은 답
5가족과 보는 우리 집

나에게 오는 일
가족과 함께 정할 일
알아야 할 정보
- 확인할 것 10가지
- 가족 결정 노트
- 초대 코드는 7일
- 노트는 총회 90일 뒤 지움
누가 보나
가족 노트와 체크
- 조합원가족만
- 집행부못 봄
- 선관위못 봄
- 운영자못 봄
정보 형평
가족 공간은 그 가족만
6전자투표

나에게 오는 일
전자투표 기간과 본인확인
알아야 할 정보
- 뜻을 전하는 방법 3가지
- 적을 번호 없음
- 마감 전까지 다시 내기
- 고른 것은 잠가서 보냄
누가 보나
누가 무엇을 골랐는지
- 조합원본인만
- 집행부못 봄
- 선관위참여 수만
- 운영자못 봄
정보 형평
개표 전에는 누구도 찬반 수를 모름
7개표와 공표

나에게 오는 일
총회 날 개표와 결과 발표
알아야 할 정보
- 안건마다 찬성·반대 수
- 방법별 수
- 가결·부결 선포
- 위원 두 사람의 개표 키 조각
누가 보나
공표한 결과
- 조합원봄
- 집행부봄
- 선관위봄
- 운영자봄
정보 형평
공표한 결과는 모두 같은 화면

1. 안건과 기한

새솔마을 2026년 정기총회(예시)

조합원첫 화면에 총회 날짜와 서면결의서 내는 기간, 이번에 정할 안건 다섯 개가 모여 있습니다.

집행부정관·소집 통지에 적힌 기한을 근거 쪽과 원문 구절과 함께 날짜표에 넣습니다.

선거관리위원회날짜표는 선거관리위원회 화면으로 오지 않습니다.

루마닉 운영자집행부가 옮긴 구절을 원문 쪽과 대조해 승인해야 조합원 화면에 날짜가 실립니다.

조합원 화면의 날짜는 운영자가 원문 구절과 대조해 승인한 것만 실립니다.

2. 안건 해설과 원문

새솔마을 2026년 정기총회(예시) · 제2호 안건

조합원해설 문장의 [원문]을 누르면 총회 책자의 그 쪽이 열리고 근거 구간에 밑줄이 그어집니다.

루마닉 운영자AI가 쓴 초안을 문장마다 원문과 대조해 승인한 뒤에야 게시합니다.

집행부해설이 사실과 다르면 고칠 문장을 골라 근거 쪽과 함께 정정을 요청합니다.

선거관리위원회해설은 선거관리위원회 화면으로 오지 않습니다.

원문 인용 대조를 통과하고 운영자가 승인한 문장만 게시되고, 찬반을 권하는 말은 실리지 않습니다.

3. 질문 보내기

새솔마을 2026년 정기총회(예시) · 제2호 안건

조합원궁금한 것을 적어 보냅니다. 이름이나 전화번호는 적지 않아도 됩니다.

루마닉 운영자질문함에는 개인정보를 가린 본문만 보입니다. 주제를 정해 자료로 답하거나 집행부에 묻습니다.

집행부주제별 질문 수만 봅니다. 질문한 사람이 다섯 명이 안 되는 주제는 수도 가립니다.

선거관리위원회질문은 선거관리위원회 화면으로 오지 않습니다.

질문 원문과 질문한 사람은 집행부에 넘어가지 않습니다.

4. 집행부에 넘긴 질문

새솔마을 2026년 정기총회(예시) · 질문과 답

조합원자료로 답할 수 없는 질문은 '조합 집행부에 물어본 것'으로 공개되고, 언제 물었는지도 함께 보입니다.

집행부운영자가 쓴 요약과 조합원 화면에 보일 질문만 받습니다. 답은 운영자 확인을 거쳐 '집행부 답변'으로 공개됩니다.

선거관리위원회질문은 선거관리위원회 화면으로 오지 않습니다.

루마닉 운영자질문 원문 대신 요약을 써서 집행부에 넘기고 답을 기다립니다.

같은 질문에 한 번 답하면 모든 조합원이 같은 답을 봅니다.

5. 가족과 보는 우리 집

새솔마을 2026년 정기총회(예시) · 우리 집

조합원우리 집 공간을 만들고 자녀를 초대하면 가족이 같은 화면을 함께 봅니다.

집행부집행부 화면에는 우리 집이 없습니다. 볼 수 있는 것은 주제별 질문 수뿐입니다.

선거관리위원회가족 공간은 선거관리위원회 화면으로 오지 않습니다.

루마닉 운영자운영자도 가족 공간을 열 수 없습니다. 질문함에 '우리 집 질문'이라는 표시만 남습니다.

가족 공간의 체크·노트·메모는 그 가족만 봅니다. 집행부도 운영자도 열 수 없습니다.

6. 전자투표

새솔마을 임시총회(정관 개정 뒤) · 모의 투표

조합원본인확인 한 번으로 들어와 안건마다 고르고, 고른 것은 휴대전화에서 잠근 뒤 보냅니다.

선거관리위원회현황에는 참여한 사람 수만 오릅니다. 찬반 수는 개표 전까지 어디에도 없습니다.

집행부전자투표가 어느 단계에 있는지가 보이고, 찬반 수는 보이지 않습니다.

루마닉 운영자운영자 화면에는 참여 수와 결과가 보이지 않습니다.

고른 것은 휴대전화에서 잠근 채 들어가고, 개표 전에는 누구도 찬반 수를 셀 수 없습니다.

7. 개표와 공표

새솔마을 임시총회(정관 개정 뒤) · 모의 투표

조합원선거관리위원회가 공표한 결과를 안건마다 찬성·반대 수와 방법별 수로 봅니다.

선거관리위원회위원 두 사람이 개표 키 조각을 넣어야 개표되고, 서면·총회장 수를 더해 두 사람이 확정한 뒤 공표합니다.

집행부공표된 뒤에 조합원과 같은 결과 화면을 봅니다.

루마닉 운영자운영자 화면에는 결과가 보이지 않습니다.

개표 키 조각을 선거관리위원 두 사람 이상이 모아야 개표되고, 두 위원이 확정한 결과만 공표됩니다.

한빛아파트34개 동, 3,144세대

한빛아파트
34개 동, 3,144세대